Ebook Kewangan + Hartanah

Harga Promosi RM30
_____________________

Dengan harga hanya RM30 anda dapat Set Combo Kewangan & Hartanah dengan 7 Ebook Kewangan & Hartanah beserta 9 video ASBGenius.
 
TAWARAN TERBAIK UNTUK ANDA!! Baca dibawah.👇. Mohon share promo ini kepada rakan-rakan anda.

Sebagai tanda penghargaan kepada semua followers Khairul Ezuwan yang baru mencecah 100,000 orang , Beliau nak tawarkan 500 unit set combo 7 Ebook ilmu kewangan & Hartanah Ini beserta 9 video ASB Genius dengan harga yang cukup istimewa untuk anda dengan potongan harga 50% dari harga promo biasa RM60 kepada RM30✅ sahaja. Siapa cepat dia dapat dengan harga istimewa ini!! Tawaran dengan harga ini bermula pada 12 Jun 2017 jam 7.00am dan akan ditamat apabila Quota langganan tersebut telah habis dilanggan.

*Tawaran ini khas sempena kehadiran 100,000 followers Khairul Ezuwan di FB.


✅Apa cabutan menarik kami untuk anda yang melanggan Set Combo ini untuk langganan bulan Jun 2017? Bagi mereka yang melanggan Set Combo ini bermula 1 Jun 2017 sehingga 30 Jun 2017.

1. Duit Raya RM800
2. Duit Raya RM500
3. Duit Raya RM200

Cabutan akan dibuat secara live pada 15 Julai 2017.

(Semua Hadiah adalah sumbangan dari Jentayu Services Sdn Bhd)


🔘Cabutan Grand Genius 3.0 = pelanggan yang Melanggan Set Combo kewangan & Hartanah Bermula 1 Jan 2017 - 30 Jun 2017
Cabutan Grand Genius 3.0. Apa Hadiah menarik kali ini ?

 1. Pakej Percutian 5 hari 4 malam untuk 2 orang ke KOREA beserta tiket penerbangan.

2. Pakej Umrah untuk 1 orang.

(Semua Hadiah adalah sumbangan Jentayu Services Sdn Bhd)

Cabutan Grand 3.0 akan diadakan secara live pada 15 Julai 2017.
________________________________________


Sekarang Anda boleh dapatkan semua 9 item ini dengan harga RM30 ✔Sahaja untuk combo semua item di atas. Unbelievable? Believe it.

Klik link disini untuk langganan mudah sekarang. 

https://jentayu.aztetic.my/buy/preordercombo/48279

Pembayaran RM30 ✔ boleh dibuat ke akaun Maybank:

JENTAYU SERVICES:  564397112487

Email address: asbgenius7@gmail.com

Boleh Whatapps bukti bayaran atau sebarang pertanyaan ke:

wasap.my/60139291849

wasap.my/60172841849

(Ini adalah EBOOK & VIDEO DIGITAL)

***

Berikut adalah detail bagi harga produk yang diterbitkan dalam set combo ini 
Penulis-penulis Ebook ini juga bukan nama-nama asing dalam industri hartanah & di media sosial
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

1. Ebook 'ASBGenius 2 -LATEST VERSION- (RM35)
Khairul Ezuwan
✒mendedahkan pelbagai teknik-teknik yang digunakan dalam ASB Financing mengikut kesesuaian setiap individu mengikut potensi mereka sendiri untuk mendapatkan profit yang maksima.

2. 9 'Video Digital ASBGenius' (berdurasi 1 jam 20 minit) (RM99)
Khairul Ezuwan
✒9 Video tutorial ASBGenius yang menggalakkan kefahaman yang lebih jelas dalam pelbagai teknik yang digunakan melalui ASB Financing .

3. Ebook 'Pencen Mewah Dengan Hartanah' (RM35)
 Huzaifah Abdullah Sani
✒Bagaimana hartanah sebagai Alat untuk mendapatkan pasif income untuk berpencen awal dan selesa. Pelajari langkah dari pengalaman penulis yang berpencen seawal umur 38 tahun Hasil dari membina pelaburan hartanah

4. Ebook 'Panduan Lengkap Strategi Pelaburan Shoplot' (RM35)
Huzaifah Abdullah Sani
✒pelaburan shop lot adalah pelaburan yang berisiko tinggi, namun dengan langkah yang betul & tepat, boleh bina keuntungan yang berganda. Ikuti pengalaman penulis dalam memiliki shop lot yang berkualiti untuk pelaburan.

5. Ebook 'Tips Rumah Pertama' (RM35)
Dr Azizul Azli Ahmad
✒Rumah pertama adalah asset yang terpenting bagi menentukan pelaburan-pelaburan hartanah yang seterusnya. Jangan tersalah langkah. Belajar dari pengalaman luas penulis yang memiliki 16 hartanah dalam tempoh yang singkat.

6. Ebook 'Buta IT Celik Kewangan' (RM35)
Meor Zaidee @ Abang Ensem
✒ilmu kewangan adalah ilmu yang sangat penting dalam melalui kehidupan yang sentiasa berubah. 14 hartanah dimiliki berasaskan dari ilmu kewangan di peringkat awal .

7. Ebook 'Aku Tuan Rumah' (RM35)
Huzaifah Abdullah Sani
✒belajar menguruskan rumah sewa dengan cara yang efektif dan tersusun,

8. Ebook 'Buat Duit Dengan Rumah Tamu' (RM35)
Syahnaz Akhtar Mat Ali
✒Buat Rumah Tamu Salah Satu cabang membina cash flow yang besar dalam pelaburan hartanah . Tapi Jangan buat tanpa ilmu. Belajar dari asas melalui Ebook ini hingga anda mampu jadi pemilik rumah tamu yang berkualiti tinggi .

9. Extra Free: format Dokumen (Microsoft word)
i) Tenancy Agreement
ii) Sublet Agreement

*Video ASB Genius 2 sedang dalam pembikinan, dijangka akan diterbitkan pada bulan Julai 2017
 
Harga sebenar semua item: RM344.00. Tetapi anda boleh dapatkan dengan harga RM30 sahaja.



Klik link di bawah untuk langgan: 

https://jentayu.aztetic.my/buy/preordercombo/48279

Langgan segera harga dalam tempoh promosi : RM30
 

Cerpen 10: Kerana Dia Yang Teristimewa

"Aku akan setia di sisimu hingga ke akhir hayat"- Adi Syazwi

Adi Syazwi dan Arfina Irdina sudah lama berkawan sejak daripada zaman universiti lagi. Kini masing-masing sudah mempunyai kerjaya sendiri. Hubungan mereka tetap baik seperti sebelumnya. Bahkan Adi telah berniat di dalam hati untuk melamar Irdina sebagai suri hatinya pada hari lahirnya yang ke 26 pada minggu hadapan.


Bagi Adi, Arfina Irdina sangat istimewa dalam hidupnya. Kerana Irdina jugalah menjadikan siapa dia pada hari ini. Adi masih ingat lagi bagaimana pertemuan pertama dia dengan Irdina di universiti dahulu. Mereka berjumpa ketika sama-sama menghadiri Kem Kepimpinan untuk Majlis Perwakilan Pelajar. Bermula dari saat itu, hubungan mereka semakin rapat.

Arfina Irdina. Orangnya biasa-biasa sahaja. Berkulit sawo matang dan berwajah manis. Keluarga Irdina juga biasa-biasa sahaja jika dibandingkan dengan keluarganya yang serba mewah. Namun, bukan rupa paras dan harta benda menjadi ukuran. Kelembutan dan budi pekerti Irdina yang berjaya menawan hatinya.

Siapa tidak kenal dengan Adi Syazwi di universiti dahulu. Adi sering kali menjadi kegilaan anak-anak gadis di universiti. Dengan rupa paras yang cukup kacak dan berhidung mancung serta berpenampilan yang cukup menarik, dia mampu menambat hati mana-mana gadis cantik dan seksi di universitinya dahulu. Tambahan pula, Adi berasal daripada keluarga yang berada.

Adi gemar berfoya-foya dan sering ponteng kelas. Dia lebih suka menghabiskan masa dengan mana-mana gadis yang cantik dan seksi. Dia lupa dengan pendidikan agama yang telah diberikan oleh mama dan papanya. Dia juga sudah lama tidak bersujud pada yang Maha Esa.

Namun, pertemuan  dengan Afrina Irdina sedikit sebanyak telah mengubah dirinya.  Rakan-rakannya juga mula menjauhkan diri daripadanya sejak dia mula meninggalkan sikap suka berfoya-foya. Adi juga mula sujud pada Yang Maha Esa. Rakan-rakannya sering mengejek dirinya kerana berubah hanya disebabkan seorang perempuan yang tidak punya apa-apa. 

Kisah keakraban Adi dan Irdina mula diketahui ramai. Yang paling kuat menerima kesannya ialah Irdina. Dia dikecam dan dilemparkan dengan pelbagai tohmahan. Kata mereka bagaimana Irdina yang tidak punya apa-apa mampu menambat hati Adi Syazwi yang punya segala-galanya. Pasti Irdina menggunakan ubat guna-guna. 

Dengan kekuatan dan semangat yang diberikan Adi, Irdina pekakkan sahaja telinga. Dia tahu apa yang dia buat. Dia ikhlas berkawan dengan Adi dan Irdina sangat gembira dengan perubahan yang berlaku pada diri Adi. Jika ini harga yang yang perlu dibayar untuk perubahan yang berlaku pada Adi, dia rela. Biarlah dirinya dikecam oleh mereka yang tidak tahu apa-apa. Biar hanya dia, Adi dan Allah sahaja yang tahu apa yang berlaku.

***

Dalam diam rupa-rupanya mereka berdua mempunyai rasa yang sama. Cuma masing-masing tidak pernah meluahkan apa yang mereka rasa. Bagi Adi, dia risau jika Irdina menjauhkan diri daripadanya setelah mengetahui isi hatinya. Irdina pula malu untuk mengungkapkan rasa di hati kerana dia sedar siapa dirinya. Mana layak untuk dia bergandingan dengan Adi. Ibarat enggang dengan pipit.

"Selamat Hari Lahir Adi. Semoga dipanjangkan umur dan dimurahkan rezeki. Boleh belanja Dina selalu. Hehe. Semoga cepat-cepat kahwin juga ya :)." 

Satu pesanan dihantar kepada Adi sempena hari lahir Adi pada hari ini. Tidak lama kemudian, telefon bimbit Irdina bergetar tanda ada mesej yang masuk. 

"Terima kasih Dina. Sibuk kerja pun masih ingat hari lahir Adi. Malam ni kita keluar makan. Tapi Dina belanja okey. Ini bukan satu pelawaan. Tapi paksaan. Pukul 8 jumpa di Restoran Kak Ani Ikan Bakar. See you tonight :)"

Pesanan Adi dibaca dengan senyuman di bibir. "Adi, Adi. Hari lahir dia, dia pula yang ajak pergi makan. Tak menyempat aku nak ajak dia dulu yang cakap. Apa-apa je la Adi." Gumam Irdina.

***

Sudah hampir setengah jam Adi menunggu. Namun, bayang Irdina tak juga muncul. "Mana Dina ni. Tak pernah dia lewat macam ni. Selalu mesti dia bagi tahu kalau dia ada hal. Call tak dapat. Mesej tak dibalas." Keluh Adi sendirian.

Suara Aiman Tino mengejutkan Adi. Dia mencapai telefon di atas meja. "Waalaikumussalam. Ya. Ya. Saya Adi. Apa? Di mana dia sekarang? Baik. Baik. Saya akan ke sana sekarang." Setelah selesai menjawab panggilan, Adi terus bergegas ke tempat yang dinyatakan.

"Dina, tolong bertahan. Adi datang jumpa Dina ni." Rintih Adi dengan sebak. Panggilan telefon daripada adik Irdina tadi benar-benar merentap jantungnya. Irdina kemalangan dan kini berada di Unit Rawatan Rapi di Hospital Sultan Abdul Halim. Sepanjang perjalanan dia berdoa semoga keadaan Irdina stabil.

***

Adi masih setia di sisi Irdina sejak semalam. Dia telah menghubungi pejabatnya memaklumkan tentang cutinya untuk seminggu. Dia nekad untuk menemani Irdina di sini. Adi bersyukur kerana Irdina telah melepasi tahap kritikal. Ahli keluarga Irdina juga turut bergilir-gilir menjaga Irdina.

"Along! Along dah sedar." Jerit adik Irdina. Adi yang terlelap di atas sofa tesentak. "Dina. Alhamdulillah. Dina dah sedar." Tanpa Adi sedar ada air mata yang mengalir bersama kata-kata yang diungkapkan tadi. Satu persatu wajah Irdina pandang. "Siapa kamu semua?" Tanya Irdina. Semua yang berada di situ tersentak. 

"Ini Umi, Dina. Dina dekat hospital sekarang." Balas Puan Rina. "Umi? Saya tak kenal. Saya tak kenal kamu semua. Pergi jauh daripada saya." Bentak Irdina. Rina memeluk erat Irdina. Luluh hatinya melihat anak sulungnya begitu. 

***

"Maaf Puan dan Encik. Saya harap anda bertenang bersabar dengan perkara yang bakal saya beritahu ini." Jelas Doktor Aidit kepada Puan Rina dan Adi. Masing-masing menahan debar di dada. "Keadaan Irdina stabil. Cuma dia mengalami masalah hilang ingatan buat sementara. InshaAllah sama-samalah kita berdoa dan memberinya semangat. Saya juga akan mencuba yang terbaik buat Irdina." Kata-kata Doktor Aidit bagai halilintar yang memanah bumi. Puan Rina sudah terkulai layu. Mujur Aidit sempat menahannya.

Adi Syazwi juga terkesan dengan perkhabaran yang baru disampaikan oleh Doktor Aidit. Dia buntu, sedih dan terkilan. Kenapa saat dia mahu mengungkapkan rasa yang sudah lama terpendam, dia diuji begini. Namun, Adi cepat-cepat beristighfar. Sebagai insan yang beragama, mana mungkin dia mengungkapkan kata seperti itu. Ini takdir yang telah tertulis. Pasti ada hikmahnya. 

Lalu Adi melangkah ke surau dan mula bersujud pada Yang Maha Esa. Lama dia bersujud dan berdoa agar Allah memberi kesembuhan kepada Irdina. Dia yakin kuasa Allah mengatasi segalanya. Dia berjanji akan sentiasa berada di sisi Irdina sehingga keadaan Irdina benar-benar pulih. Dia tidak harus mengalah dengan keadaan ini.

Setiap hari Adi akan melawat Irdina setelah habis waktu bekerja. Ada kalanya dia akan menemani Irdina di hospital. Meskipun Irdina tidak dapat mengingati siapa dirinya, dia tetap bersabar. Satu hari, ingatan Irdina pasti akan sembuh semula. 

***

"Adi, Umi. Dina kat mana ni? Kenapa Adi dan Umi tidur atas sofa? Kenapa tak balik rumah?" Tanya Irdina. Soalan Irdina hanya mampu dijawab dengan linangan air mata oleh Puan Rina. Adi juga begitu. Dia sangat sebak. Tangannya menadah kesyukuran kepada Allah. "Alhamdulillah, terima kasih Ya Allah. Terima kasih memberi kesembuhan kepada Irdina dan memakbulkan doa kami semua." 

Adi sangat bersyukur kerana Allah telah memberikan kesembuhan kepada Irdina. Kesabaran dan doanya selama ini telah dimakbulkan Allah. Sungguh,  kuasa Allah mengatasi segalanya. Selepas ini, dia nekad untuk melamar Afrina Irdina sebagai suri hatinya. Dia tidak mahu bertangguh lagi.

[ASY]




#CerpenASY

#CerpenSabtuASY

SIRI 1: ASB FINANCING FOR NEWBIES

Ramai lagi masih belum menguasai kebaikan pembiayaan ASB untuk menambah ekonomi keluarga dan meningkatkan kewangan dalam simpanan. 

Umur 30 tahun pun masih tak ada lagi deposit untuk beli rumah. Sebab gagal menguruskan kewangan dengan berkesan.

Kenapa ramai orang Melayu masih kena tipu dengan skim cepat kaya? 

Main MLM, penipuan gores dan menang, penipuan deposit rumah?. Sebab tak ada ilmu. Ya ilmu. Masa muda duk suka-suka dan gagal merancang kewangan. Bila masuk 30 tahun baru nak menyesal. Itu biasa je kita dengar.

Soal jawab dibawah untuk pemahaman korang pasal pembiayaan ASB ni.

Soalan (S), Jawapan (J) berdasarkan pemahaman aku berpandukan dengan ilmu kejuruteraan kewangan yang tak seberapa. Kalau otai nak baiki. Silakan.

1. S: CIMB, Maybank, RHB, Affinbank mana satu bagus?

J: Saranan aku buat yang berkonsepkan Islamik. ASB Financing (Pembiayaan ASB). Bukan apa, yang Islamik ni tiada lock in period. Lock in period ni tempoh masa kau tak boleh terminate. Biasanya 2 tahun. Kalau kau nak terminate dalam masa setahun pun tak kena penalti. Kau tak akan kena denda jika lewat bayar sehari dua.

2. S: Berapa tahun elok?

J: Kalau ada pembiayaan 30 tahun, ambil 30 tahun. Tapi sekarang CIMB je ada 30 tahun. Kenapa 30 tahun? Bayaran bulanan kau tiap tahun akan murah. Simple. Dan kau tak akan terbeban dengan komitmen bulanan

3. S: Alaaa... 30 tahun..lambat lagi laa dapat RM200K. 

J: Kau nak RM200K je keeee? Kalau engko main apply lepastu terminate, dan reapply balik sampai lebam dapat lebih RM200K tahu.

4. S: Macam mana nak terminate?

J: Pergi je bank mana kau buat pembiayaan tu. Bawa surat tawaran pembiayaan ASB awal dulu. Proses dia mungkin ambil masa sikit untuk kau dapat hasil teminate tu. Jangan mengamuk kalau ambil masa 2,3 bulan. Bukan kau sorang je ada ASBF ni.

5. S: Nak ambil takaful ke tak?

J: Ikut kau la. Jika Maybank, takaful dalam pembiayaan ASB wajib. Tapi dengan CIMB boleh pilih. Kalau matlamat nak terminate dalam 1-5 tahun baik tak payah ambil takaful. 

6. S: Alaaaa..tapi ASBF ni rugi... bank untung... tak suka loan. Kena bayar bunga. Baik simpan sendiri.

J: Okay, simpan la sendiri.Tapi lagi untung jika guna OPM (Other People Money). Kau bayar RM285 kepada bank, tapi baki terendah bulanan dalam ASB kau seolah-olah dah ada RM50,000.

7. S: Bestnya. Dalam ASB dah ada RM50,000. Nak tunggu ada RM50,000 untuk melabur memang tak lah kan?

J: Haa... inilah kau tak tahu. Pihak bank tolong belikan kau sijil ASB RM50K daripada ASNB dan simpan sijil ASB tu. Jadi kau bayar ASB ansuran je tiap bulan kepada bank. Masa pengiraan dividen, pihak ASNB akan umumkan berapa dividen tahunan dan ASNB akan kira seolah-olah kau dah ada RM50K. Semakin tinggi nilai pembiayaan ASB kau, semakin besar dividen kau akan dapat.

8. Wah... kalau macam tu baik buat Pembiayaan ASB 500K.

J: ASBF ni ada maksimum RM200K je. Jika dah maksimum RM200K kat ASB (buku biru,kau buat pembiayaan ASB 2 pula. Penuhkan di ASB terlebih dahulu baru pergi ASB 2. Sekarang kau boleh buat maksimum pembiayaan ASB 2 (buku ungu). Jadi setiap orang boleh maksimum RM400K.

9. S: Saya gaji sikit je, tak mampu buat ASBF RM200K.

J: Kalau nak kira mampu ke tak, sampai bila kau tak akan mampu. Kau boleh cuba buat ASBF RM50K dulu. Bayaran dalam RM285. Tahun berikutnya tambah lagi RM50K. ASBF lama bayar guna dividen je. Komitmen masih sama RM285. Cukup 4 tahun penuh ASBF RM200K kau tu. Komitmen masih sama kan? Alah, kau beli kereta Almera RM600 sebulan mampu bayar pulak.

10. S: Tapi baik simpan dekat Tabung Haji.

J: Ikut kau lah. Kalau kau boleh disiplin simpan tiap bulan okay je. Ini tidak, Sogo ada jualan murah je menggelupur pergi Sogo. Pembiayaan ASB ni melatih kau untuk menyimpan secara paksa. Dan pelaburan dalam masa sama. Rekod CCRIS kau juga cantik. Nak beli rumah senang bila bank tengok kau mampu bayar je setiap bulan.

11. S: Kenapa kena buat ASBF ni?

J: ASBF ni akan buat kau dapat menyimpan secara berkesan. Takdelah nanti kau dapat gaji, kau tak sempat menyimpan kan. Dapat gaji tak tahu duit hilang ke mana. Kau nak buat pembiayaan rumah kan nanti. Pihak bank nak kena tengok rekod pembayaran balik kau dengan pihak bank. Kalau kau tak ada rekod, pihak bank tak berapa nak layan sangat. Boleh bina ukuwah dengan orang bank jadi senang la pembiayaan rumah kau senang diluluskan. Lagi satu mengajar kau bayar komitmen tepat pada waktunya. Jangan rosakkan atau lambatkan pembayaran. Rosak CCRIS nanti susah.

12. Kalau tak nak terminate ASBF boleh ke?

J: Boleh. Jika pembiayaan Islamik tak ada lock in period. Boleh terminate bila-bila masa. Janganlah bulan ni buat bulan depan dah nak terminate. Itu tunjukkan kemampuan kewangan kau barai. Bayar tahun pertama, rolling dividen sampai habis bayar. Itu ikut perancangan kau. Kalau kau nak pakai tunai untuk buat deposit rumah terminate je. Sekurang-kurangnya kau dah ada duit dan tak membazir ke benda tak elok. Ini salah satu pelan pelaburan nak ada tunai dengan cepat.

13. S: Abang ni orang bank ke? Banyak betul abang tahu.

J: Abang kerja biasa je dik. Abang bukan orang bank mahupun ejen jual takaful. Ataupun ahli MLM nak ajak kau jadi downline abang. Tak dapat satu sen pun ke abang. Abang nak sedarkan korang je, tiada jalan pintas nak kaya. Membaca jabatan ilmu. Engko main Facebook 7 jam sehari dapat satu ilmu sehari kira okay dah dik. Jangan nak ngorat makwe lawa je kerja.

14. S: Tapi kalau bayaran ansuran naik macam mana?

J: Eh engko ni banyak pulak tapinya. Cuba la buat dulu baru analisis. Tengok momentum dia macam mana. *Ikat kat pokok ada kerengga*

Pilih yang molek nak hadam je tau. Sekian.